Чтение онлайн

— Можете на конкретных цифрах показать свою рентабельность?

— Пожалуйста, за 8 месяцев этого года расходы миграционной службы составили 14,5 миллиарда рублей, а доходы — почти 18 миллиардов рублей. На 22,6 процента мы оказались в плюсе. Административных штрафов взыскано на сумму 2,4 миллиарда рублей, от распределения патентов получили ровно столько же. Проще всего сказать: «Дайте нам деньги, а мы вам потом докажем, чего стоим». Мне кажется, что доказывать это нужно постоянно. И сейчас уже наступило время, когда нужно не на словах, а на деле чего-то стоить. Уметь жить, уметь зарабатывать, быть экономически эффективными для государства и не чувствовать себя прожигателями казенных денег.

Дмитрий Серков

7 млн гектаров национальных парков России могут застроить, если будут приняты поправки к закону «Об особых экономических зонах». Там появятся спортивные сооружения, которые сейчас строить запрещено, кроме как в Сочи. Теми же поправками предлагается разрешить менять статус заповедников на национальные парки. Получается хитрая схема: заповедник превращается в нацпарк, а тот — в стройку. «Надо понимать, что ни одно спортивное сооружение не может быть построено без сопутствующей инфраструктуры, — поясняет вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. — Рядом неизбежно появятся и другие объекты — гостиницы, рестораны». Поэтому, если закон примут без конкретных уточнений, уберечь земли с высокой стоимостью станет нереально.

Но пока никакой конкретики нет, и застройщики предвкушают мегаприбыли. Национальным парком, например, считается Лосиный остров по обе стороны границы Москвы и области. Для сравнения: однокомнатная квартира в ЖК «Лосиный остров» рядом с ним стоит порядка 7 миллионов рублей, «двушка» — 10 миллионов, а «трешка» — 12 миллионов. Жилые дома в нацпарках строить будет нельзя, но ничто не помешает соорудить там, например, апартаменты — гостиничный номер. На самом деле это квартира, в которой просто нельзя прописаться. Если в Лосином острове построить гостиницу всего лишь на 100 апартаментов по 10 миллионов рублей, то продать там жилье можно будет на миллиард. А представьте, сколько можно настроить таких апартаментов на семи миллионах гектаров!

Нина Важдаева

13 процентов от каждого «золотого парашюта» теперь будут причитаться федеральному бюджету. Для неосведомленных: так именуются компенсации, выплачиваемые крупными компаниями своим менеджерам при увольнении. Так вот теперь, если Дума примет предложенные Минфином поправки в Налоговый кодекс, на «парашюты» будет распространено действие налога НДФЛ.

Практика выплаты компенсации увольняемым топ-менеджерам пришла в Россию из США. Но если там огромные отступные и бонусы получают главным образом банкиры, то у нас — энергетики. В конце февраля 2005 года, например, РАО «ЕЭС России» подготовило «золотые парашюты» для руководителей холдинга и региональных энергокомпаний, чтобы те не мешали реформе. По данным разных источников, цена вопроса варьировалась в пределах 250750 тысяч долларов. ОАО «Мосэнерго» выплатило топ-менеджерам, покинувшим компанию с 1 апреля 2008 года, компенсации на общую сумму 94 миллиона рублей (более трех миллионов долларов). Такие примеры можно приводить и дальше.

Проблема, однако, не в самих «парашютистах». «Россия — одна из немногих стран в мире, где законодательство предусматривает возможность освобождения «золотых парашютов» от налогообложения», — пояснил «Итогам» старший менеджер отдела налогообложения компании Ernst & Young Геладжо Дикко. Теперь власти решили эту систему изменить. Подоходным налогом не будут облагаться только те компенсации, размер которых не превышает трехмесячный оклад увольняющегося менеджера. Получается, если бы та же компания «Мосэнерго» выплачивала свои «золотые парашюты» не в 2008 году, а со следующего года, то государство получило бы в бюджет порядка 10 миллионов рублей. Сумма в масштабах государства хоть и небольшая, но позволяющая восстановить хотя бы видимость справедливости. Ведь сотрудников низшего управленческого звена в России зачастую увольняют даже без предусмотренных Трудовым кодексом выплат.

Константин Угодников

8 процентов — на столько снизились реальные доходы москвичей в этом году. Такие данные на прошлой неделе опубликовал департамент экономической политики и развития города Москвы. Таким образом, средний месячный доход жителя столицы в январе — августе 2011 года составил 40 266 рублей. Любопытно, что при этом средняя зарплата в городе, наоборот, выросла аж на 12 процентов и составила 41 422 рубля в месяц. В чем причина таких расхождений?

Надо сказать, что реальные доходы москвичей вплоть до недавнего времени были значительно выше официальных зарплат. Любят у нас уходить от налогов. В 2007 году, например, средняя зарплата в Москве была около 20 тысяч рублей, а доход — 35 тысяч. В следующем году зарплата поднялась до 22 тысяч рублей, а доходы снизились на 3,6 процента. Объяснить это можно тем, что власти начали активно бороться с «серыми» зарплатами, а также активно «подрисовывать» статистику. «Например, перед выборами чиновникам могут назначить высокие заработные платы на бумаге, а в реальности платить намного меньше, — рассуждает адвокат юридической компании «Налоговик» Антон Соничев. — Ведь проверки трудовой инспекции не затрагивают префектуры, мэрии, министерства, департаменты, агентства и службы».

Это привело к тому, что в кризисный 2009 год доходы москвичей опять начали уходить в тень: размер средней зарплаты почти не изменился, а вот реальные доходы выросли аж на 30 процентов. В следующем году, наоборот, зарплаты взлетели, а доходы почти не изменились. Готовиться к выборам 2011—2012 годов в Москве начали чуть раньше, с приходом Сергея Собянина. Отсюда, вероятно, и очередной дисбаланс.

Артем Никитин

70 тысяч квадратных метров составит площадь нового телевизионного комплекса, который построят в Москве специально для телекомпании НТВ. Его возведение начнется в конце 2011 года на Новомосковской улице — недалеко от Останкинского телецентра. По масштабу проект вполне сопоставим c самой знаменитой телестройкой — ТТЦ «Останкино». Если же судить по технологическому оснащению и творческим возможностям, то в новой России аналогов вообще не существует. Первая очередь комплекса сдана в эксплуатацию на прошлой неделе: административное здание общей площадью 7 тысяч квадратных метров, в котором разместят несколько подразделений НТВ. «Телекомплекс станет символом современного российского телевидения. Его проект включает в себя большое количество архитектурных решений, которые обеспечивают применение новых телевизионных технологий и оптимальное потребление энергии», — пояснил «Итогам» Кароль Марчинковски, один из руководителей датской компании NIRAS, проектировавшей комплекс. В здании, своим внешним видом напоминающем мчащийся на всех парах океанский лайнер, разместятся 10 суперсовременных телестудий.