Чтение онлайн

Мария моё решение одобрила и сказала, что у неё есть знакомая риелтор, с которой она сейчас переговорит, после чего перезвонит мне.

Глава 39

Квартирный вопрос

— Запиши адрес агентства недвижимости «Сааринен и Компания», — сказала Мария вызвав меня по галосвязи.

— Говори, я запомню, — ответил я.

— Ну, конечно, забыла с кем имею дело, — ехидно прокомментировала Мария и сказав адрес, добавила:

— Это солидная финская контора с очень хорошей репутацией, на российском рынке они работают уже добрых два десятка лет. В сомнительных сделках замечены не были. Документы у них всегда в полном порядке. Работают профессионально, быстро и качественно. Мою знакомую зовут Кристиина Сааринен, она наполовину финка, наполовину шведка и одна из владельцев этого агентства. А может быть и единоличная владелица, я этим не интересовалась. Интересная такая девушка. Я с ней договорилась о встрече, так что она тебя ждёт. Кстати, она девушка незамужняя, так что будь осторожен, окольцуют тебя и прощай свобода, оглянуться не успеешь.

— Спасибо за заботу, хоть и не совсем понятно о ком ты больше заботишься, обо мне или о себе.

Мария засмеялась в ответ и отключилась.

— Ну, вы поели? — спросил я Тамару с Люсей, заметив, что они уже не столько кушают, сколько прислушиваются к нашему с Марией разговору, подключившись к нам в режиме конференц-связи.

— Если мы хотим сохранить конфиденциальность разговора, то этот режим отключаем. Кроме того, если к связи подключается ещё кто-нибудь, то интерфейс галосвязи об событии обязательно просигналит тем или иным способом, удобным для хозяина.

— Я готова, — ответила Тамара.

Я вызвал на свой интерфейс галосвязи карту Санкт-Петербурга, нашёл по указанному адресу здание, в котором размещалось агентство, определил его координаты и открыл неподалёку от него портальное окно, а потом и портал, в который мы с Тамарой перешли под куполом невидимости. Затем, улучив подходящий момент, я сбросил его, и мы зашли в здание.

Кристиина Сааринен выглядела, как типичная прибалтка. Высокая, белокурая, с продолговатым лицом, которое досталось ей в наследство, скорее всего, от мамы шведки.

Она смотрела на нас с приветливой улыбкой и, извинившись, что не может сразу же принять нас, попросила пять минут подождать, чтобы закончить какую-то свою срочную работу.

— Я не ожидала вас так быстро, — сказала она с лёгким акцентом и виноватым тоном.

Уже потом выяснилось, что она работает в Санкт-Петербурге всего год, а до этого она жила и училась в Хельсинки. Данное агентство недвижимости работает в Санкт-Петербурге с 1991 года и основано её дедом. Основная часть работников — финны. Русские работники есть, но немного.

— Это о вас говорила Мария Игоревна? — спросила нас риелтор, приглашая нас пройти к её столу и пересесть на удобные кресла.

— Да, — ответил я и, слегка поклонившись представился: — меня зовут Максим.

— Кристиина Сааринен, — ответила девушка и протянула мне руку, которая хрупкой не выглядела, и я её крепко пожал.

Потом поручкались друг с другом девушки и у нас начался деловой разговор.

— Какую сумму вы предполагаете затратить на приобретение квартир, — спросила Сааринен, когда мы объяснили ей, что мы от неё хотим.

— Я выделил для этой цели миллион евро, — сказал я.

— Пять квартир в Санкт-Петербурге примерно по 15 миллионов за каждую, — задумчиво сказала она.

— Это максимальная цена, — сказал я. — Кроме того, если вы хотите на нас заработать, то учтите, что ваш гонорар я буду выплачивать из этой суммы.

— Понятно, — сказала Кристиина. — А премия?

— А премия будет из тех денег, что вам удастся сэкономить.

— Есть ли у вас какие-то дополнительные условия?

— Это вам нужно будет спрашивать у будущих владельцев. Одна квартира нужна лично мне, вторая Тамаре.

— У меня будут отдельные условия, — вступила в разговор Тома. — Я за эти деньги хотела бы купить себе квартиру и улучшить жилищные условия родителям и сестре. Они живут в двухкомнатной квартире на Петроградке. Я хочу приобрести для них четырёхкомнатную квартиру, в том же районе, а на остатки денег, если хватит, купить себе хотя бы однокомнатную, но отдельную квартиру. Район проживания не имеет значения.

Выслушал я все это и сказал:

— Значит так. Моё особое пожелание — это жилье на Васильевском острове, недалеко от станции метро Василеостровская. Мне нужна или отдельная квартира, количество комнат не имеет значения или комната в коммуналке не более, чем на двух хозяев. Причём, чтобы во второй комнате проживало не более одного-двух человек. Все деньги, сэкономленные мной после оплаты ваших услуг я отдам Тамаре.

Тамара ткнулась мне в плечо и всхлипнула:

— Спасибо, Максим.

— Тома, прекрати немедленно.

Я снова обратился к риелтору, которая с интересом наблюдала за нами:

— Сможете найти нам что-нибудь?

— Конечно, сможем, — ответила Кристиина. — Если я правильно поняла, то нужно сначала подыскать жилье для вас, Максим.

— Совершенно верно.

— Тогда поскучайте немного. Я посмотрю, что имеется в нашей базе данных.

Через четверть часа, в течение которых я успел обсудить квартирный вопрос с Региной и Беллой, меня окликнула Сааринен:

— К сожалению, Максим, дешёвой отдельной однокомнатной или двухкомнатной квартиры недалеко от станции метро «Василеостровская» у нас в базе нет. Есть трёхкомнатная квартира, но она дорогая и стоит 16 миллионов. Зато есть большая комната в коммунальной квартире. Всё, как вы и просили. Вот послушайте.

Она взглянула на меня, как бы проверяя, слушаю ли я её и стала читать с экрана монитора:

— Комната на втором этаже в двухкомнатной коммунальной квартире в старом четырёхэтажном доме на Васильевском острове. Площадь комнаты 56 квадратных метров. Во второй комнате, площадью 28 квадратных метров, проживает одна бабушка. В квартире имеется кухня, площадью 24 квадратных метра, туалет, площадью 5,5 квадратных метра и ванная комната площадью 11,5 квадратных метров. Общий коридор, площадью 18 квадратных метров и в общем пользовании имеется ещё одна тёмная комната площадью 16 квадратных метров, вход в которую идёт из коридора. Общая площадь квартиры — 159 квадратных метров. Высота потолков по всей квартире — четыре с половиной метров. Это основные характеристики жилья.